En vente Maison 3 pièces 100 m2
| Ville | L'Île-d'Olonne |
| Code postal | 85340 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 229 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | COTE & SABLES IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 110 Rue des Nouettes |
| 85180 Les Sables-d'Olonne | |
| Négociateur | Charlène GIBOUIN |
| Téléphone | 06-30-70-84-34 |
Description
MAISON 2 NIVEAUX 100M² - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 chambres, SDE et WC. 2ème niveau comprenant sous-sol total aménageable, offrant une chambre supplémentaire et garage. Exposition Sud-Ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer. Idéal locatif ( possibilité 2 logements indépendants) ou artisan. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2023 000 000 338
