En vente Maison 8 pièces 110 m²

Description

La Rochelle : Maison des années 60 à fort potentiel Située sur le quartier de La Rossignolette, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison typique des années 60 développe 110 m² de surface à réinventer. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rochelaise, avec les transports en commun et toutes les commodités à proximité. Le bien nécessite une rénovation globale, mais bénéficie d'un beau potentiel et d'une façade typique du quartier. Pour faciliter votre projet, un chiffrage des travaux a déjà été réalisé par des professionnels, vous permettant ainsi de sécuriser votre budget et de vous projeter sans attendre. Une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur extrêmement recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4101.00 € et 5549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 1702 2019 000 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !