En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

En plein cœur de Charentonneau, sur les Bords de Marne, dans une copropriété très demandée, au Rez-de-Chaussée , INSTANTIMMO vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement sur cour de 31m2 à rafraichir. Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien a un superbe potentiel avec la possibilité de faire un coin nuit. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, d'un grand séjour de 17m², d'une salle de bains avec WC, Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement idéal sur les bords de Marne, son accès facile aux personnes à mobilité réduite, son calme et son potentiel en font un petit cocon à quelques pas de la place René Coty. A venir visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.