En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme et Confort au Rendez-vous PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueil et dessert un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douillette par temps froid. À l'étage, trois chambres spacieuses vous invitent à la détente. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, complètent cet espace de vie fonctionnel. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires (notamment un espace buanderie) ou de transformation selon vos envies. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 800 m² vous permet de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Une terrasse en bois avec pergola fait le lien entre le jardin et la maison et complète ce tableau idyllique. Cette maison est prête à devenir votre havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété un lieu où chaque jour sera une nouvelle aventure. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pieds. N'hésitez pas contacter AUDREY 0766880061 afin de programmer une visite! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Audrey ABDELATIF RECHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851626838 RCP LLOYDS 101PGMAN-AW20615. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE