En location Appartement 3 pièces 82 m²

Description

ILLKIRCH - GRAFFENSTADEN - rue François René Châteaubriand Ce bien bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg. Les transports en commun (tram, bus) se situent à seulement 5 minutes à pied. Côté commodités, commerce de proximité, supermarché, écoles, crèches, pharmacie, et service médicaux sont accessible à pied ou à quelques minutes en voiture. Spacieux 3 pièces de 82m² situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec un grand dégagement, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : un garage et une cave. Chauffage individuel électrique - DPE: D Loyer HC : 935€ + charges : 115 € Frais d'agence TTC : 935€ (état des lieux inclus) DISPONIBLE AU 01 FEVRIER 2026 Nous contacter : BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69 www.bh-immobilier.com Honoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.