En vente Maison 3 pièces 95 m²

Description

A Saint Vaast La Hougue (50550), cette maison présente de bons atouts : quartier calme à 700m des premiers commerces, autonomie de plain-pied et potentiel d'agrandissement ! La vie au rdc comprend l'essentiel : une cuisine, une chambre, une sde, wc et un séjour avec cheminée ; traversant (belle luminosité) et prolongé par la véranda, qui apporte un espace de vie supplémentaire appréciable et chaleureux. Le grenier au-dessus, est déjà pourvu d'ouvertures et son volume est suffisant pour y aménager chambres, bureau, atelier,... au gré de vos envies et besoins (sous réserve autorisations d'urbanisme). Le garage est attenant et directement accessible par l'intérieur de la maison. Côté extérieurs : le jardin bien exposé, est idéal pour les moments de détente et vos loisirs (serre, potager, espaces enfants...). Des travaux sont à prévoir, pour moderniser et mettre l'ensemble aux standards de confort actuels, mais c'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent une maison personnalisable et privilégient un cadre de vie tranquille ! A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux, votre partenaire immobilier à Saint Vaast La Hougue. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)