En vente Maison 7 pièces 148 m²

Description

A VENDRE / A ACHETER LE TEICH - 33470 Maison contemporaine 7 pièces ? Le Teich ? Calme absolu Idéalement située au Teich, dans une impasse au calme absolu, à seulement 1 km de la gare, cette maison contemporaine construite en 2018 et agrandie en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Développant environ 149 m² habitables, la maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. * Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec : - une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, - un cellier attenant, - une suite avec chambre et salle d'eau avec WC, - deux chambres supplémentaires, - une salle de bains avec douche, - un WC indépendant. * A l'étage (extension 2024), l'espace nuit se complète avec : - trois chambres supplémentaires, - une salle d'eau, - un WC indépendant. * Côté extérieur Le jardin, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente avec : - une terrasse carrelée, - une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un garage attenant de 12 m² complète l'ensemble. Les + du bien Maison récente + extension (garanties décennales et DO) DPE A / GES A : excellente performance énergétique Environnement calme et résidentiel Volumes généreux et distribution fonctionnelle Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité sur le Bassin d'Arcachon. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour toute demande, contactez ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 ! Le site Leboncoin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)