En location Boutique 62 m2
| Ville | VALLET |
| Code postal | 44330 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 62 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 488,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence des forges Vallet - Agence des forges Voir toutes les annonces |
| Adresse | 20 rue des forges |
| 44330 VALLET | |
| Téléphone Fixe | 0240854117 |
| Portable |
Description
Nouveauté Agence des Forges ! Situé dans le centre bourg de Vallet, emplacement premium, local commercial à louer d'une superficie d'environ 62m² vous offrant : Une pièce commerciale d'environ 62m² avec vitrine d'environ 5m x 12m - une pièce d'eau avec WC et lave-mains et une pièce technique (placard compteur et stockage de 2m²). Modalités du bail : - Droit au bail à versé au bailleur de 20 000,00 euros HT non soumis à TVA - Disponibilité au 1er avril 2026 - Bail commercial ou professionnel (hors activité nécessitant une cuisson à feu vif) - Loyer trimestriel HT et HC : 4 464,00 euros - Provision trimestrielle sur taxe foncière : 142,50 euros - Loyer non soumis à TVA - Règlement du loyer trimestriellement d'avance, possibilité de mensualisation - Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et HC soit 4 464,00 euros - Régularisation annuelle de la Taxe Foncière provisionnée trimestriellement (soit 570 euros/an) - Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux de 4 285,44 euros TTC partagés à part égale entre le preneur et le bailleur. (Photo non contractuelle) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
