En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

Maison Familiale avec Piscine – Bassens (33530) Située dans un secteur calme de Bassens, découvrez cette maison individuelle de 132m2 habitables. Les Atouts de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Un vaste salon/séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Cuisine : Une cuisine indépendante aménagée. Praticité : Une entrée accueillante et un WC indépendant. À l’Étage (Espace Nuit) : 4 Belles Chambres : De beaux volumes pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau/télétravail. Salle de Bains : Une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un double vasque et d'une douche. Un second WC indépendant. Extérieurs & Dépendances : Son jardin clos sans vis-à-vis direct : Piscine : Pour profiter pleinement de l'été. Terrasse spacieuse : Idéale pour vos barbecues et moments de partage. Garage & Abri : Un garage attenant pour votre véhicule et un abri de jardin pour le stockage (vélos, outillage). Localisation Spécifique : Proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. Accès rapide à la ligne A du Tramway (Carbon-Blanc/Bassens) et aux axes routiers (A10/Rocade). Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.