En vente Appartement 3 pièces 44 m²

Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER * Appartement de 44m² en coeur de ville, 200m de la plage ***- Entrée avec vestiaire. - Séjour lumineux exposé Ouest. - Cuisine équipée ouverte comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde et réfrigérateur et rangements. - 2 espaces nuits (Possibilité d'ouvrir pour une seule chambre de 12m²). - Salle d'eau comprenant douche, vasque, sèche-serviette et espace buanderie. - WC indépendant. - Balcon. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage électrique. * Charges de copropriété : 142€ /mois. ** 3ème étage (sans ascenseur). >> DPE: F (371) >> GES : C (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580 et 673€. Référence des coûts de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2328) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335