En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Maison Individuelle avec Jardin - Exposition Sud Découvrez cette charmante maison individuelle , nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. en parfait état elle vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le jardin de 250 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le tramway pour des déplacements faciles en ville. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, et deux hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Contacter : Norbert Le Gall au o662645874 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIER BRETON / BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle)