En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m² Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat de Confiance Quartier Bréquigny Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage. L'appartement est composé d'un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur le balcon exposé Sud, une cuisiné équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Le + du bien: Une cave en sous-sol sécurisée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage... Possibilité de parking en sus. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11 Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.