En vente Bien 371 m2
| Ville | Estagel |
| Code postal | 66310 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 371 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 315 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Groupe First Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 35 Boulevard Saint-Assiscle |
| 66000 Perpignan | |
| Négociateur | Mandro (ex Groupe First immo) |
| Téléphone | 04-68-08-40-05 |
Description
Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo) cet immeuble de rapport, situé sur la commune d’Estagel. Tout le rez-de-chaussée comprend un local commercial à usage de restaurant, ce dernier ayant aussi usage de deux appartements au 1er et 2ème étage. De l'autre côté de l'immeuble, se trouve 2 autres appartements : au 1er étage de 85,17 m2 (DPE D), au 2ème étage, un duplex de 86,08 m2 (DPE E). Revenus locatifs annuels HC : 29 967 €, les charges comprennent la provisions TEOM, l'eau froide est directement au nom du locataire. Taxe foncière 2025 : 5 236 € La gestion locative de l'immeuble se fait par notre agence. Excellente opportunité d'investissement locatif. Contactez vos agences MANDRO pour plus de détails sur ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
