En vente Maison 3 pièces 64 m²

Description

Saint-Cyprien Plage – Charmante villa 3 pièces de 64 m², stationnement privatif, à seulement 300 m de la mer ! Cette villa offre un véritable cadre de vacances, une atmosphère chaleureuse et un confort rare dans ce secteur. C’est un excellent investissement locatif parfait pour accueillir vos futurs voyageurs, ou un lieu où vous pourrez savourer la douceur de vivre tout au long de l’année. Pour les vacances : 300 m de la mer : aller à pied à la plage en quelques minutes. Résidence avec piscine : parfait pour profiter du soleil sans bouger. Grande terrasse de 17 m² exposée nord-ouest : idéale pour les petits-déjeuners au frais ou les apéros du soir. Villa vendue meublée : on pose ses valises et on en profite immédiatement. Ambiance chaleureuse et esprit “maison de vacances” grâce à la luminosité et au calme du quartier. Parking privatif : très pratique en saison. Pour y vivre à l’année : Villa parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. 2 chambres + possibilité de mezzanine : adaptable à différentes configurations familiales. Deux salles d’eau, confort très appréciable pour une vie quotidienne. Nombreux rangements, pratique pour un usage à l’année. Commerces à proximité immédiate : tout à portée de main (courses, marchés, services). Quartier résidentiel recherché et calme, idéal pour une vie douce et sereine. Traversante : bonne ventilation naturelle, agréable en toutes saisons. Taxe foncière : 931€ par an Charge de copropriété : 62€ env./mois (2025) Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence BelsolTél. : 06 21 53 45 90Mail : sabrina@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN