En vente Maison 3 pièces 78 m2
| Ville | St Genard |
| Code postal | 79500 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 78 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 53 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 Place CAIL |
| 79110 Chef-Boutonne | |
| Négociateur | Isabelle MENARD |
| Téléphone | 05-49-07-60-24 |
Description
A 10 MN DE MELLE, cette maison de campagne exposée Ouest ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec cheminée (17m²), une salle d'eau, un wc et un séjour avec cheminée (25m²).Du séjour, on accède à une mezzanine-chambre (16,50 m²) et à un grenier aménageable (27 m²).Petits toits non attenants, garage (environ 25 m²).Terrain attenant de 1035 m² et deux parcelles distantes pour 730 m².BEAU POTENTIEL A EXPLOITERPREVOIR ASSAINISSEMENTRENOVATION A TERMINERCHAUFFAGE POELE A BOISHUISSERIES BOIS DOUBLE VITRAGE'Honoraires de négociation d'un montant de 3500 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
