En vente Maison 6 pièces 147 m²

Description

🏡 Maison années 80 à LArche – Charme et confort pour toute la famille ! Sur un terrain de 498 m² 🌳, cette maison familiale sur deux niveaux vous accueille avec espaces lumineux et fonctionnels, idéale pour y créer de beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante ✨ Cuisine équipée ouverte sur le salon ☕🍴, conviviale et moderne Suite parentale cocooning 🛌 avec chambre, dressing et salle d’eau (vasque, WC suspendu et bac receveur) 🚿 Garage de 20 m² avec porte sectionnelle 🚗 Au 1er étage : Palier lumineux desservant un salon-salle à manger chaleureux 🛋️ Cuisine indépendante, modulable en chambre 🍳 Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard 🛏️ Salle de bain avec baignoire et vasque 🛁 WC séparé 🚽 À l’extérieur : Jardin clos et verdoyant 🌿, parfait pour les enfants, les animaux ou vos barbecues entre amis Abri de jardin pratique pour le rangement Les + techniques et confort : Couverture refaite en 2019 🏠 Menuiseries de très bonne qualité aluminium extérieur / bois intérieur Volets roulants électriques 🔌 Chaudière gaz récente (2021) 🔥 Tableau électrique refait en 2011 ⚡ Atout supplémentaire : Proche des commerces et écoles à pied, sans aucune nuisance 🛍️🏫 ✨ Une maison qui allie charme des années 80 et confort moderne, prête à accueillir votre famille et vos projets de vie ! 📞 Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561.00 € et 3465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.