En location Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 30 m², cet appartement allie confort et praticité. Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, spacieux et lumineux, se transforme facilement en un espace de vie convivial pour recevoir vos proches. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce logement en bon état, prêt à être habité. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, dont des commerces de proximité et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 466 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1297 €/mois. Loyer de base 1297 €/mois. Provision sur charges 113 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 190 €/mois. Dépôt de garantie 2 594 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)