En vente Appartement 3 pièces 115 m²

Description

T3 Cœur de Bonnefoy, situé en face de la future station ligne C du métro, grand standing, de 115 m², très beaux volumes et très beaux matériaux, traversant (Est/Ouest), grande pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, deux chambres parentales, salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, dans un bâtiment de 1980 sécurisé et très bien entretenu, avec concierge, commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de l'immeuble, gare et métro à 7 min à pied, centre ville à 13 min à pied. Nombreux placards Fibre Parking fermé en option Toit refait en 2024 Isolation par l'extérieur et ravalement de façade déjà votés et payés par les vendeurs, DPE actuellement en C mais devrait être encore amélioré après les travaux d'isolation par l'extérieur qui commenceront en mars 2026. Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147