En vente Appartement 4 pièces 92 m²

Description

A proximité directe de l'esplanade François Mitterrand, centre commercial de la Part Dieu et tous commerces, découvrez ce T4 de 89m² Carrez aux dernières normes énergétiques en témoignent le DPE A. Au 7ème avec ascenseur, ce lumineux appartement doublement exposé Sud et Est offre une vue dégagée sur le musée des Confluence, le Rhône et la Saône. Une loggia de 10m² permet de profiter de l'extérieur par tous temps. Une école maternelle et primaire est accessible au pied de l'immeuble Un parking sécurisé et une cave complètent ce bien et un spacieux local vélo est accessible dans la copropriété Emplacement privilégié à 2 pas du Centre Commercial Confluence et accès direct aux tramway T1 desservant Perrache, Part Dieu et Debourg (métros A, B et D) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929