En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

QUARTIER BOIS BLANCS !! Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un palier spacieux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le charme de cette maison est rehaussé par sa vue sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le jardin de 25 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les barbecues entre amis. La grande cave complète les espaces de rangement. Cette maison, en bon état intérieur est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 5 minutes à pied, parc à 5 minutes à pied, de nombreux restaurants autour et la gare d'eau à 10 min à pied. Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.