En location Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Appartement de 50 m² situé à Montbéliard, dans une résidence avec ascenseur, proche de toutes commodités. Le logement : - Salon lumineux avec accès balcon exposé Est - Cuisine équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, rangements - 1 chambre - Débarras avec branchement machine à laver - Placard de rangement à l’entrée - Salle de bains avec WC : douche, lavabo, meuble de rangement - Double vitrage PVC - Interphone - Appartement rénové - DPE réalisé en mars 2025 - Appartement situé au dernier étage, bénéficiant d’une bonne isolation thermique grâce aux logements chauffés en dessous - Option meublé possible - Option travaux de rénovation cuisine et salle de bain possible Immeuble / annexes : - Résidence avec ascenseur (jusqu’au 8ᵉ étage) - Accès avec rampe PMR - Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Entretien ascenseur et parties communes inclus - Cave privative - Places de parking non privatives au pied de l’immeuble Situation idéale : - Arrêt de bus au pied de l’immeuble - Pharmacie, boulangerie à proximité - Supermarché Norma à 10 min à pied - Écoles maternelle et élémentaire à 2 min à pied - Campus universitaire à 15 min à pied - Centre-ville à 5 min en voiture - Gare de Montbéliard à 5 min en voiture - Zone commerciale à 5 min (Leclerc, McDonald’s, Decathlon, Intersport, Chaussea, Darty, Brico Dépôt…) Location de particulier à particulier. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387€ et 1877€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Loyer de base 299 €/mois. Provision sur charges 181 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1 Agent commercial (Entreprise individuelle)