En location Appartement 2 pièces 36 m²

Description

### Découvrez Votre Nouveau Foyer à Proximité de Saint Jean Baptiste ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de type T2, entièrement rénové et sécurisé, vous attend dans un bâtiment de caractère. **À l'intérieur :** - **Entrée accueillante** - **Spacieuse pièce de vie lumineuse**, idéale pour vos moments de détente - **Cuisine semi-équipée**, prête à stimuler votre créativité culinaire - **Salle de bain moderne**, avec meuble vasque, douche italienne et toilettes **Chambre indépendante** avec un aménagement dressing, parfaite pour un espace de rangement optimisé. **En bonus :** Un emplacement de **parking privatif et sécurisé** pour votre véhicule léger, pour plus de tranquillité. **Disponibilité :** À partir du **09.09.2024 ** **Performance énergétique :** - **DPE Vierge** - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre **640 € et 830 €** (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). **Conditions financières :** - Loyer mensuel charges comprises : **663 € C.C** - Dépôt de garantie : **609,00 €** - Honoraires charge locataire TTC : **462,28 € ** **Emplacement idéal :** Résidence sécurisée à proximité du tramway, du métro et du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! **Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 609 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855