En vente Maison 4 pièces 82 m2
| Ville | Le Pin |
| Code postal | 79140 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 82 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 218 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | MC IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 27 avenue des Sables |
| 85500 Les Herbiers | |
| Négociateur | Charline MERLET |
| Téléphone | 06-59-95-69-75 |
Description
Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose une maison de 82m2 de 2025 en plain-pied située à quelques pas de la boulangerie, sur la commune du Pin à 7 minutes de Cerizay et 15 minutes de Bressuire. Construite en 2025 sur une parcelle d'environ 380m2 , elle comprend: - Grand salon/séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin - Cuisine ouverte semi équipée - Trois chambres ( 11m2, 10m2 et 10m2 ) - Salle d'eau - WC séparés - Garage 21 m2 - Terrasse Poêle central à pellets , chauffe-eau thermodynamique , VMC double flux, ouvertures PCV double vitrage, tuiles bétons, tout à l'égout. Exonération de la taxe foncière sur 2027 et 2028. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2972, prix 218 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
