En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

LE PROJET D'UNE VIE PIERRELAYE CENTRE – Maison individuelle – 71 m² habitables – 2/3 chambres Idéalement située en plein centre de Pierrelaye, cette maison individuelle à rénover, exposée sud-ouest, se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Caractéristiques principales : Localisation : Pierrelaye Centre Type : Maison individuelle Surface : 71 m² habitables Orientation : Sud-Ouest Jardin : intime et sans vis-à-vis Accessibilité :Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture Gare de Pierrelaye (Ligne H & RER C) accessible en 12 min à pied Arrêts de bus 95‑19 et 95‑20 à 2–5 min, plus Noctilien N150 Commerces à moins de 10 min Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied Collège à 15 min à pied (ou 5 min en voiture) Lycée à 12  min en bus Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec accès balcon Salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre) Cuisine à aménager Deux chambres Salle de bains WC indépendant Sous-sol total : Atelier Chaufferie Grand espace de rangement Garage pour deux véhicules Jardin :Jardin clos de mur et de grillage de 550m², sans vis-à-vis Cette maison offre un fort potentiel de réaménagement pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.