En vente Appartement 2 pièces 42 m2

Ville Vincennes
Code postal 94300
Type de bien Appartement
Surface 42 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 355 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet BR Immobilier
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Adresse 14 Rue Thérèse
75001 Paris
Téléphone Fixe 0140159225

Description

Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant de 2/3 pièces de 42m2 situé au deuxième étage d'une jolie copropriété ancienne bien entretenue. L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme de l'ancien, avec un beau parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond. Le salon offre une vue dégagée et apaisante sur le Bois, sans aucun vis-à-vis. La chambre, quant à elle, dispose d'un petit balcon où l'on peut profiter du calme ambiant. Côté cour, la grande cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, constitue une véritable seconde pièce de vie idéale pour recevoir. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés.
Traversant et particulièrement silencieux, il bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le quartier offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités : commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux transports, avec les stations Liberté et Porte Dorée (ligne 8) à seulement quelques minutes à pied. Des travaux de copropriété sont actuellement en cours, contribuant à la valorisation future de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et vue imprenable.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
355
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Appartement 2/3 pièces 42m2 - Vue sur le bois de Vincennes
Prix de vente honoraires TTC inclus : 355 000 €