En vente Appartement 3 pièces

Description

Situé à Bayonne, dans le quartie du Séqué, à seulement 50 mètres d’un lac, découvrez ce charmant appartement T2 bis en duplex, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel privilégié. Accessible par ascenseur, l’appartement allie confort et praticité au quotidien. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une vue dégagée. Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces verts entourant la résidence, parfaits pour des promenades et des moments de détente. Une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois fonctionnel et exceptionnel. 📍 Quartier Séqué, Bayonne, 🌿 Cadre de vie privilégié à deux pas d’un lac et de la nature, 🚗 2 places de parking couverte et extérieure, 📦 Cellier privatif en rdc, ☀️ Balcon + Terrasse de 14m² exposés idéalement, 🌿 Résidence calme, à proximité des commodités, des transports, ☀️ Espace de vie lumineux. Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au Pays Basque ! Les honoraires d'agence à charge acquéreur, A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an / Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr