En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

En exclusivité, à seulement 30 min de Lyon, dans le village recherché de Chessy, posez vos valises dans cette superbe maison familiale de 2015 où confort rime avec économies d'énergie (Classée B !). L'ESPACE DE VIE : Dès l'entrée (avec rangements intégrés), laissez-vous séduire par le volume impressionnant de la pièce de vie de plus de 60m². Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, prolongée par une terrasse sur plots idéale pour vos dîners d'été. Le petit plus qui change tout ? Un salon modulable grâce à des portes à galandage : ouvrez tout pour recevoir, ou fermez pour créer un espace cinéma ou télétravail au calme. LE COIN NUIT : Pensé pour l'indépendance de chacun → Au RDC : Une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. → À l'étage : Le royaume des enfants avec 3 belles chambres (toutes avec placards/dressing), une salle de bain (baignoire + douche) et WC séparé. LES ATOUTS TECHNIQUES :Performance énergétique rare (DPE B) : factures maîtrisées garanties. Garage pour SUV + 2 stationnements extérieurs, maison récente état irréprochable. Mon avis : Une opportunité rare d'allier le charme de Chessy au confort. Pour programmer une visite contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr