En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Plescop un superbe appartement récent, pensé pour un quotidien tout en confort. Dès l'entrée avec placard intégré, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse exposée ouest, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de jour convivial s'ouvre sur une immense terrasse et un jardin privatif offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne. Un cellier attenant complète idéalement cette première partie. L'espace nuit dévoile deux jolies chambres avec rangements. Ce bien d'exception se distingue particulièrement par des prestations bien-être haut de gamme et uniques : une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une seconde salle d'eau intégrant un véritable sauna privé, offrant un luxe rare à domicile pour vos moments de détente. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce logement bénéficie de la fibre, de volets électriques et de la conformité aux normes PMR. L'appartement profite d'une proximité immédiate du centre commercial « Les Trois Soleils » et de l'arrêt de bus « Champollion », facilitant tous vos déplacements. Quatre stationnements dont deux couverts, une cave et un local vélos complètent ce havre de paix « clé en main ». Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046