En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

✨ Nouvelle Pépite: LOFT T2 avec balcon dans résidence sécurisée ✨ - LILLE-HELLEMMES : LA FILATURE: 56 m2 hab. L'agence les Nouvelles Pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013. 📍 Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro 'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille) À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes. On fait tout à pied ! 🌳 Un parc est à disposition au pied de l'immeuble. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en exposition Ouest' 🪴 Quoi de mieux que de profiter des moments de détente sur le balcon ensoleillé. Concernant les espaces intérieurs: - les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur. • Possibilité de créer des espaces et des superficies complémentaires en mezzanines • Aménagement possible de coffres de rangements pour un agencement pratique ✨ À VISITER SANS TARDER ! ✍🏻 Informations techniques : Balcon bien orienté 🪴 Ascenseurs Chauffage et eau chaude commun Isolations aux Normes RT 2012 Menuiseries Doubles Vitrages DPE: C Résidence sécurisée et bien entretenue Parking sécurisé en sous-sol ✅ Réhabilité en 2013 ✅ Lumineux Les charges mensuelles s'élèvent à 136 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes. 📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. 🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise ! ✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.