En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

- RETOUR DE LOT - Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé d’un immeuble neuf, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son vaste séjour avec cuisine ouverte. Il se compose d’un séjour/cuisine de 36 m2 donnant sur un grand balcon, de trois chambres confortables dont une suite parentale, d’une salle d’eau, d'une salle de bain et d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. Un bien rare qui combine espaces extérieurs, confort moderne et prestations de standing. Un bien rare qui combine espaces extérieurs, confort moderne et prestations de standing. Atouts du programme : Conception durable et respectueuse de l’environnement Plancher chauffant/rafraîchissant, double vitrage performant, volets roulants Sécurité optimale : digicode, vidéophone, porte palière blindée Locaux vélos sécurisés et stationnements Transports & commodités : À quelques minutes du futur hub de transport du Grand Paris (métros, RER, bus) Commerces, écoles, crèche et pôles culturels accessibles à pied Espaces verts, promenades et équipements sportifs à proximité Qualité de vie : Quartier moderne mêlant nature et ville Toitures végétalisées et jardins en cœur d’îlot Frais de notaire réduits et garanties constructeur Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l’extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.