En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Sur la commune de Clermont-L'Hérault, investir sereinement avec cet appartement disposant de 2 chambres et d'une terrasse à vivre ensoleillée parfait pour accroître son patrimoine immobilier. Dans un nouvel ensemble immobilier neuf dont la construction s'est achevée en 2025 conforme aux normes d'accessibilité. L'appartement est formé d'un coin salon de 24.45 m² avec espace de cuisine, 2 chambres avec placards. Sa surface plancher intérieure sort à 61.1 m² en loi Carrez. Aspect important pour votre bien-être, l'existence d'une douche séparée vous offre un confort supplémentaire. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label bâtiment basse consommation. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 16.40 m² pour vivre au soleil, ce qui élève la superficie utile à 77.5 m². Il s'agit d'un bien neuf. Construit en 2025, le bâtiment est donc très récent. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 3e étage; présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Elle vous fait bénéficier d'une place de parking privative et d'un boxe fermé en sous-sol. Le prix de vente minimum s'élève à 265 485 euros. L'agence immobilière Acrédit Conseil se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80
Contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr
ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011
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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_32544373)