En location Appartement 3 pièces 38 m²

Description

À louer – Duplex spacieux et lumineux à Ivry-sur-SeineSitué au 3ᵉ étage, au 65 rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine, dans un immeuble collectif en copropriété, ce duplex de 3 pièces, idéal pour une colocation, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres dont une mansardée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC type broyeur.Surface habitable : 38 m² (Loi Carrez), 61 m² au sol.Emplacement pratique, à environ 8 minutes à pied (500 m) des commodités. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1211 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 211 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.