En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Saisissez l’opportunité de visiter cette maison entièrement rénovée composée d’une belle pièce de vie combinant charme et caractère de l’ancien, d'une terrasse fermée par une véranda, d'une cuisine indépendante équipée neuve, d'une grande chambre avec dressing réalisé sur mesure, d'un bureau ou chambre d'appoint et d’une salle de bains avec wc. La vue dégagée sur Clermont vous permettra de profiter de la cathédrale sur votre droite et du Puy de Dôme sur votre gauche. Un jardin de 250 m², un garage et une cave complètent ce bien. Les travaux d’amélioration énergétiques ont été réalisés. Chauffage au bois, électrique et climatisation avec traitement allergène. Cette maison est située quartier des Cézeaux à proximité du tram, des bus, des écoles et des commerces. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 904 907 RCP 59 661 778