En vente Boutique 175 m²

Description

MULHOUSE, rue des Tondeurs, Opportunité rare au cœur de Mulhouse! Dans le 'Triangle d'or', Fonds de commerce et Murs du restaurant 'LE CERCLE' Un établissement emblématique bénéficiant d’un emplacement privilégié disposant du restaurant aux normes, d'une cour intérieure, d'une terrasse, d'un caveau et de 2 parkings privatifs ! Aspect technique : Surface totale : 175 m² exploitables Cour intérieure privative : 40 m² Intérieur 50 places (30 Rez de chaussée + 20 caveau) Extérieur 50 places (30 cour intérieure + 20 terrasse côté rue) 2 places de parking privatives – un atout majeur en centre-ville Cave aménagée avec espace de stockage Licence IV incluse dans la vente Cuisine équipée et aux normes avec extraction, salle conviviale et lumineuse Atouts : Établissement clé en main, en excellent état Clientèle fidèle et flux régulier Fort potentiel de développement (soirées à thème, brunch, afterworks…) Secteur recherché et dynamique de Mulhouse Vente indissociable du fonds de commerce et des murs L'avis professionnel de Damien et Sophie : une pépite culinaire et immobilière à Mulhouse ! Un restaurant, un caveau, une cour intérieur, une terrasse et 2 parking privatifs !!! N'hésitez plus ! Le restaurant Le Cercle, c’est un spot à la fois stylé, plein de charme avec un potentiel énorme ! un véritable lieu de vie Pour obtenir des informations complémentaires et étudier le dossier complet, contactez rapidement votre agence de proximité Damien et Sophie à RIEDISHEIM Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)