En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose : Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente en extérieur. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une élégante salle d’eau, ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et intimité. Cet appartement clé en main, avec aucun travaux à prévoir, bénéficie également d'un box de cave et d'une place de stationnement privative. Ce bien rare conjugue confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, et constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles