En vente Appartement 3 pièces

Description

Découvrez cet appartement de 60.43 m² situé à Menton,. Ce bien de trois pièces offre deux chambres spacieuses, idéales pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Grâce à ses fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'un confort thermique et acoustique optimal, tout en admirant la vue dégagée sur les environs verdoyants. Situé au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, cet appartement assure une accessibilité parfaite pour tous. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des résidents. L'intérieur lumineux bénéficie d'une bonne orientation, maximisant ainsi l'entrée de la lumière naturelle, un atout non négligeable pour les amateurs de beaux espaces de vie. En choisissant cet appartement, vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Menton. Quelques travaux sont a prévoir Bien soumis au regime de la copropriété Pas de Procedure en cours La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°296 (Appartement) et de deux lots secondaire n°04 (CAVE) et n°126 (PARKING).ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ € par trimestre (Soit 2000€ par an) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1193€ et 1615€ A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293.