En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

T3/4 lumineux avec balcon – Le Bouscat Situé au Bouscat, quartier des écus, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3/4 de 83,67 m² au 1er étage. Il se compose d’un séjour spacieux de 32 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. Quelques petits travaux de remise au goût du jour sont à faire pour vous approprier pleinement cet appartement. Sont également compris dans la vente : ✔️ Stationnement intérieur ✔️ Cave de 5,56 m² Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, bus, écoles, commerces et commodités. À visiter sans tarder – LOGS' IMMO Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.