En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Strasbourg Quartier Gare - Lumineux F3 à vendre. Situé rue Kuhn, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, au cœur d’un secteur très recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux proposant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux vastes chambres de 16 m² et 17 m². L'appartement dispose d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient également compléter ce bien. Son emplacement stratégique en fait un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires constitue un véritable atout. Les chambres spacieuses permettent une configuration parfaite pour une colocation, un couple ou une petite famille, avec un fort potentiel locatif dans le quartier Gare. DPE 181 D GES 31 D Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510