En vente Maison 5 pièces

Description

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos vous propose, cette villa neuve , quartier MAURET : à deux pas du Bassin ! Dans un environnement privilégié et calme, cette villa sort tout juste de terre. Donnant sur une belle allée du Mauret, ses 145 m² sur deux niveaux sont conçus pour vous offrir : Un espace vie de taille généreuse (59m²) et lumineux. Une cuisine ouverte et son cellier, Une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir, Pour la partie nuit : au Rez-de-Chaussée, une suite parentale et à l'étage 3 chambres dont deux avec vue Bassin ! Un spacieux garage complète le bien. Le terrain de 671m² vous permet un bon compromis entre détente et espaces paysagés pour un entretien contrôlé. DPE A et GES A La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant performance énergétique et confort thermique. Elle bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Prix du bien: 1 207 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 57 500€ TTC soit 5% TTC sont inclus. Prix net vendeur : 1 150 000 € Neuve, les frais de notaire sont réduits. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.