En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Rooftop d'exception à Carry-le-Rouet Élégance et art de vivre sur la Côte Bleue
À seulement quelques pas du port et des adresses les plus prisées de Carry-le-Rouet, découvrez ce bien rare et confidentiel, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing de 2019.
Accessible par ascenseur, cet appartement de 77 m2 offre une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur.
La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon, alliant design et fonctionnalité.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et convivial.
L'espace nuit propose deux chambres particulièrement lumineuses, dont :
une chambre avec dressing, une seconde avec placard intégré.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble avec élégance.
Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.
Un rooftop privé spectaculaire de 90 m2
Véritable signature de ce bien, un exceptionnel rooftop privatif de 90 m2, accessible directement depuis l'appartement, prolonge l'expérience de vie.
Pensé comme un véritable espace de réception à ciel ouvert, il offre :
Posibilité d'une cuisine d'été, les arrivées d'eau et d'électricité, de généreux espaces de détente et de réception, un aperçu mer au loin, rappelant la proximité immédiate du littoral.
Un lieu unique où profiter pleinement des soirées méditerranéennes et des couchers de soleil sur la Côte Bleue.
Prestations & confort


Résidence sécurisée de standing


Portail automatisé, badge et visiophone


Ascenseur


Deux places de parking privatives extérieures sécurisées, dont une aux normes PMR


Grande cave de 25 m2


Climatisation réversible


Construction récente (2019)


DPE : A


Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, offrant l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, à quelques minutes à pied du port, des plages et des restaurants.
Prix : 826 000 EUR Charges de copropriété : 3 200 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une découverte confidentielle de ce bien.
Fabrice MICHEL : 0661829311
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -