En vente Bien 4 pièces 147 m²

Description

IMMOPOLIS, spécialiste incontournable des biens atypiques à Paris, vous propose un loft spectaculaire "comme une maison", à rénover, sur 3 niveaux avec verrières et volumes incroyables, en plein coeur du 9e, au croisement du boulevard de Clichy et de la rue des Martyrs. Ce lieu rare de 156 m² au sol (141 m² loi Carrez), à usage de local, peut accueillir une activité professionnelle, mixte ou même être aménagé en habitation (comme aujourd'hui). Un cadre unique pour bureaux, show-room, atelier ou agence ! Configuration actuelle : Rez-de-chaussée (60,71 m²), HSP de 2,50 M : Grand open-space lumineux sous verrière, cuisine italienne avec plan en marbre de Carrare, salle d'eau avec WC. Possibilité : 10 à 15 postes de travail, salle de réunion, espace accueil/showroom. 1er étage (42,38 m²), HSP de 2,05 M : Open-space lumineux, vue sur verrière. Possibilité : 8 à 12 postes ou bureaux cloisonnés. 2e étage (35,48 m²), HSP de 2,02 M : Open-space en mezzanine, très agréable pour bureaux de direction ou coin détente. Possibilité : 6 à 10 postes ou bureaux privatifs. Les + de ce bien : Usage local (professionnel ou mixte possible) Deux entrées indépendantes Bel immeuble en pierres de taille Verrières, volumes rares, esprit loft/atelier d'artiste Situation stratégique : Martyrs / Clichy, à deux pas du métro Pigalle (L2 et L12) Un bien idéal pour les profils créatifs, indépendants, agences ou start-ups à la recherche d'un cadre de travail unique dans un quartier vivant et accessible. VIDÉO de cet appartement visible ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM : une visite s'impose ! Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3424 euros.