En vente Maison 5 pièces 150 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose cette belle maison en bon état général, en hauteur, avec vue, datant du début du 20ème siècle et au charme indéniable, bénéficiant de beaux extérieurs avec différentes expositions. Elle est située dans une impasse au calme, proche des transports TCL et des axes routiers principaux. Elle se compose, au 1er niveau, d'une belle entrée, d'un spacieux double séjour très lumineux exposé sud avec petit balcon, d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas et les moments partagés en famille ou entre amis. Des WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 18,55m2, 17m2 et 15m2 avec de nombreux rangements, dont un vrai dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon mène à une 4ème chambre isolée des autres, de près de 12m2, idéale pour un adolescent. La terrasse avec piscine, exposée sud et ouest, sans vis-à-vis, vous garantira des après-midi d'exception en famille. Une cave / chaufferie de plus de 30m2 et un garage de 20m2 complètent la maison. La toiture a été refaite avec isolation et traitement de la charpente en 2013. La façade à été ravalée en 2018. Le chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU et les panneaux solaires permettent de réaliser de belles économies d'énergie. L'emplacement au calme et en hauteur, le cachet de la maison, l'agencement, son terrain arboré et à l'abri des regards, ainsi que la vue, font de cette maison un bien rare à visiter sans tarder ! Soyez parmi les premiers à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon, entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversée par la VOIE VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire-et-Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature.