En vente Boutique 77 m²

Description

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de bouche idéalement situé à Lyon 3 Part-Dieu. Implanté à proximité immédiate du pôle tertiaire de la Part-Dieu, ce fonds de commerce à vendre (cession de fonds murs non compris) bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur très fréquenté mêlant bureaux, habitations et flux pendulaires constants. Le local dispose d'une belle visibilité sur rue passante, avec vitrine, et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité alimentaire. Activité actuelle : commerce de bouche. Destination du bail : activité alimentaire / restauration (sous réserve d'accord du bailleur). L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière le midi et offre un fort potentiel de développement sur les autres créneaux horaires. Son environnement commerçant dynamique, associé à la proximité immédiate des transports en commun et des pôles économiques de la Part-Dieu, garantit un flux constant tout au long de la journée. Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours. La reprise du personnel, le cas échéant, s'effectuera conformément aux dispositions légales en vigueur. La qualité de l'emplacement, la visibilité, la fréquentation et les perspectives d'évolution font de ce fonds de commerce une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur porteur de Lyon. Le quartier Part-Dieu / Paul Bert Situé dans le 3eme arrondissement de Lyon, le secteur Paul Bert - Part-Dieu est reconnu pour son dynamisme économique et commercial. Il concentre de nombreux bureaux, commerces et services, générant une activité soutenue tout au long de la journée. Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus, gare Part-Dieu), le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour une activité de commerce de bouche. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr