En location Boutique 1 pièce 20 m²

Description

A louer, boutique située rue Lamartine, idéale pour une activité de commerce ou de services. Ce local d'environ 20 m² est proposé à la location seule de la boutique, sans cave. Il dispose d'un point d'eau avec WC, d'une boîte aux lettres ainsi que d'un accès aux poubelles. Un nouveau bail commercial sera établi. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration, et sous réserve d'absence de nuisances. Le local convient parfaitement à une activité de proximité, bureau, profession libérale ou commerce spécialisé. Deux options financières sont proposées. La première comprend un loyer de 900 euros HT hors charges, des charges annuelles de 600 euros et une taxe foncière de 400 euros par an, avec un pas-de-porte de 5 000 euros. La seconde option prévoit un loyer de 1 100 euros HT hors charges, sans pas-de-porte. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT sera demandé. Une caution bancaire pourra être exigée selon la solidité du dossier. Local disponible rapidement, emplacement fonctionnel et adapté à une installation professionnelle durable. Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.