En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Céline Bourgouin et l'Atelier Immo sont fiers de vous présenter cette authentique maison Champenoise, offrant de multiples possibilités. Vous entrez dans la cour par une grande porte en bois, et bénéficiez d'un accès au garage par porte motorisée depuis la rue. Dans la cour sur la gauche le garage de 28 m2 + accès à la grange de 28 m2 et aux greniers (surface à aménager à l'étage : 141 m2) vous offrent la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire ou de créer des gites ou chambres d'hôtes. Au rez de chaussée un couloir avec placard d'entrée dessert une cuisine dînatoire de 17 m2, Au bout du couloir un salon séjour de 33,22 m2 avec poële à granulé neuf et cheminée à insert avec accès au jardin de 445 M2 entièrement clos de murs et bien exposés. Du salon, on accède a deux chambres de 13 et 10 m2 Un dressing/buanderie de 10,63 m2 et une salle de douche de 8,7 m2. Dans le salon une mezzanine de 17 m2. Grand grenier aménageable d'environ 140 m2 permettant de créer l'espace nuit à l'étage et de conserver les pièces du bas en pièces à vivre. 310 000 FRAIS D'AGENCE INCLUS DPE E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr