En vente Maison 11 pièces 305 m²

Description

Propriété d'exception bioclimatique et écologique.Située dans un environnement naturel protégé, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confortmoderne et respect de l'environnement. Sur un terrain d'un hectare, elle comprend: Une maison principale de 247 m2 sur deux niveaux, proposant des espaces généreux et lumineux,et comprenant: -au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, toutes pièces donnant sur unemagnifique terrasse, une salle de bains et un wc. -à l'étage: un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, avec une solide charpente en bois apportant charme et caractère, une chambre avec un grand dressing, un bureau avec saterrasse, et une salle d'eau avec douche italienne; -et un T2 attenant à la maison principale, avec accès indépendant, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaire ou permettant de créer un bureau. *Un chalet en bois de 58 m2 indépendant avec sa piscine privée. Ce chalet comprend un séjouravec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Il sera parfait pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Cette propriété a été construite avec des matériaux respectueux de l'environnement et pour maximiser son efficacité énergétique. Elle est équipée d'une VMC double flux qui vous offre un confort thermique et permet de réaliser des économies d' énergie. Laissez vous charmer par son ambiance paisible et son cadre exceptionnel. Terrain piscinable A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de délégation no666 Prix1 790 000 euros Maison principale : Excellent Diagnostic de performances énergétiques: consommationénergétique: 89 Kwh/m2/ an (B) et pour les émissions de gaz à effet de serre: 2 kg C02/m2/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160EUR par an. Chalet en bois : Excellent Diagnostic de performances énergétiques: consommation énergétique:109 Kwh/m2/ an (B) et pour les émissions de gaz à effet de serre: 3 kg C02/m2/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 650EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance ÉnergétiquePerformance énergétiqueConsommation(énergie primaire)89kWh/m 2 .anÉmissions2*kgCO 2 /m 2 .an B Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serreA2kgCO 2 /m 2 .anDiagnostic réalisé après le 1 er juillet 2021 (afficher le schéma complet) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 820 euros et 1 160 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)