En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité à Cébazat, un appartement T2 de 56 m² traversant, avec deux terrasses dont une couverte, ainsi que deux jardins clos pour un espace extérieur total de 76 m². Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2020 d'un étage. Il se compose d’un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m² soit une pièce de vie de 35 m², d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. L’appartement est doté de nombreux rangements. Un espace de rangement extérieur est également présent. Vous pourrez profiter également d'un garage en sous-sol de 15m². Pas de travaux à prévoir. Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage gaz individuel. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 45 Nombre de lots d'habitation: 20 Montant des charges mensuelles: 90 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux ) 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA 2067 Prix : 169 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603