En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

Duplex T4 Spacieux et Lumineux avec Vue Panoramique CORDIER by Wëllkhome Thionville a sélectionné pour vous ce magnifique duplex de 72,40 m² habitables, niché au 1er étage d'une résidence de cinq appartements. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme d'antan et modernité. Il comprends une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, d'un beau salon, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'étage une chambre d'amis avec un bureau, la chambre parentale possède un dressing. La buanderie se situe sur le même pallier que les chambres. Cet appartement comprend également une cave, du sous-sol vous pouvez accédez à l'arrière de la résidence. Un double garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. Pour votre confort : Chauffage électrique, double vitrage. Taxe foncière 976€ Charges mensuelles 86€/mois PRIX: 275.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour une visite au 03 82 50 78 98 cordierbywellkhome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082