En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Charmant T2 avec vue sur le Mont Saint-Clair Imaginez vos fins d'après-midi bercées par la lumière dorée du soleil couchant, confortablement installé sur votre balcon exposé plein Ouest, face au Mont Saint-Clair. Ici, la vie sétoise se savoure pleinement : le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et cette vue dégagée qui invite à la détente.



L'appartement est situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue (16 lots), ce T2 de 50,54 m² offre :

- Un hall d'entrée avec couloir

- Un grand dressing

- Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger

- Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-linge)

- Une suite parentale avec salle d'eau

- Un WC séparé avec lave-mains

- Un balcon d'un peu plus de 6m², véritable prolongement de l'espace de vie



Ce logement offre de belles prestations :

- Chauffage électrique

- Climatisation réversible dans la pièce principale

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Cheminée (non fonctionnelle)



Les atouts et points forts de ce bien:

- Calme absolu

- Vue imprenable sur le Mont Saint-Clair

- Orientation Ouest : lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil

- Bien vendu meublé

- Fonctionnalité et rationalité des espaces

- Charges de copropriété raisonnables (1 200euros annuel)



L'avis du professionnel:

Que vous recherchiez un premier achat en résidence principale ou un pied-à-terre à Sète, cet appartement lumineux et agréable saura vous séduire. Sa proximité immédiate du centre-ville et des Halles, son confort moderne et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare.



À visiter sans tarder - laissez vous séduire par l'art de vivre sétois !