En location Appartement 3 pièces 44 m²

Description

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : LE CAMAS - rue Terrusse, proche de l'église Saint-Michel

Dans un environnement calme et recherché, T3 meublé donnant entièrement sur cour, situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, un charme fou.

L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses tomettes au sol et ses hauteurs sous plafond dans l'ensemble des pièces.
Il se compose d'une entrée avec un long couloir desservant l'ensemble des pièces.
Sur la gauche, une cuisine indépendante, puis une salle d'eau.
Sur la droite, une première petite pièce (5,60 m²), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
En face, au bout du couloir, un séjour lumineux aux beaux volumes (15,35 m²), bénéficiant de hauts plafonds et d'une superbe cheminée en marbre.
Enfin, au fond à gauche, une grande chambre confortable de 11 m² environ.

Ses atouts:
- Localisation / transports
- Calme absolu, charme, volumes
- Location meublée
- Disponible immédiatement

Loyer hors charge : 900 ¤
Provisions sur charges : 50 ¤ (eau froide)
Caution : 1 800 ¤
Honoraires : 360 ¤

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 euros (soit 9¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 50 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 396 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 44 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32532298)